Rue de la Tramontane, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tramontane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix Rue de la Tramontane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tramontane se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tramontane à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Tramontane est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tramontane
Les ventes enregistrées Rue de la Tramontane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tramontane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien à 114 mètres
- - Aix-en-Provence à 3224 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1225 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1170 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 2555 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tramontane
Adresses Rue de la Tramontane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tramontane, classées par tranches de numéros.
