Avenue de l'Arc de Meyran, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Arc de Meyran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 146 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Arc de Meyran dans son marché local
Prix Avenue de l'Arc de Meyran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Arc de Meyran se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Arc de Meyran à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Arc de Meyran est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Arc de Meyran
Les ventes enregistrées Avenue de l'Arc de Meyran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Arc de Meyran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krypton à 194 mètres
- - Aix-en-Provence à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 242 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1006 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Arc de Meyran
Adresses Avenue de l'Arc de Meyran
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Arc de Meyran, classées par tranches de numéros.
