259 Chemin de Repentance, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin de Repentance, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², supérieur de 25.82 % à celui du n°378 et de n°81.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Chemin de Repentance, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pinette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 30 parkings - 800 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 853 mètres
Ventes au 259 Chemin de Repentance
Les 5 ventes au 259 Chemin de Repentance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Chemin de Repentance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Chemin de Repentance, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de Repentance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de Repentance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin de Repentance dans son marché local
Prix du 259 Chemin de Repentance par rapport à la voie
Sur Chemin de Repentance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 259 Chemin de Repentance se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin de Repentance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Chemin de Repentance se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Chemin de Repentance à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 259 Chemin de Repentance est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
