Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bibemus dans son marché local
Prix Chemin de Bibemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bibemus se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bibemus à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de Bibemus est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bibemus
Les ventes enregistrées Chemin de Bibemus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bibemus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Roquefavour à 84 mètres
- - Aix-en-Provence à 2313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1248 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 736 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bibemus
Adresses Chemin de Bibemus
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bibemus, classées par tranches de numéros.
