378 Chemin de Repentance, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Chemin de Repentance, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°425 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Chemin de Repentance, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Campagne Repentance.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Chemin de Repentance
Aucune vente n'a été recensée au 378 Chemin de Repentance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Chemin de Repentance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Chemin de Repentance, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°378 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Chemin de Repentance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Chemin de Repentance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Chemin de Repentance dans son marché local
Prix du 378 Chemin de Repentance par rapport à la voie
Sur Chemin de Repentance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 378 Chemin de Repentance se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Chemin de Repentance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Chemin de Repentance se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Chemin de Repentance à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 378 Chemin de Repentance est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
