3 Chemin des Ecoles, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 588 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Ecoles, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 26.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1540, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin des Ecoles, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1540, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 654 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 758 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 245 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 84 mètres

Ventes au 3 Chemin des Ecoles

Les 0 ventes au 3 Chemin des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Ecoles par rapport à la voie

Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Chemin des Ecoles se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Ecoles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Ecoles se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Libérateurs, 13100 Aix-en-Provence(4,821 €)

Allée Serge Attard, 13100 Aix-en-Provence(4,893 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,227 €)

Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.