320 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 547 €

de 6 354 € à 9 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 320 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°380 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 320 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montaiguet.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'arc à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 869 mètres
- Collège privé La Nativité à 932 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1004 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 822 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 1089 mètres
- Ecole primaire du Pont de L'Arc à 386 mètres

Ventes au 320 Chemin des Granges

Les 0 ventes au 320 Chemin des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 320 Chemin des Granges dans son marché local

Prix du 320 Chemin des Granges par rapport à la voie

Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 320 Chemin des Granges se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Chemin des Granges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Chemin des Granges se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence(5,717 €)

Place Sextia conca, 13100 Aix-en-Provence(5,683 €)

Chemin de la Plaine des dés, 13100 Aix-en-Provence(8,313 €)

Rue Pascal Fieschi, 13100 Aix-en-Provence(6,182 €)

Biens en vente à proximité du 320 Chemin des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 320 Chemin des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.