Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Granges dans son marché local
Prix Chemin des Granges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Granges se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Granges à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Granges est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Granges
Les ventes enregistrées Chemin des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc à 159 mètres
- - Aix-en-Provence à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 755 mètres
- - Collège privé La Nativité à 663 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 832 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 826 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Granges
Adresses Chemin des Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Granges, classées par tranches de numéros.
