4 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 747 mètres
- - Collège privé La Nativité à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 875 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 176 mètres
Ventes au 4 Chemin des Granges
Les 9 ventes au 4 Chemin des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Chemin des Granges se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Granges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Granges se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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