Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 051 €
de 4 527 € à 11 532 €

Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Chemin des Lauves dans son marché local

Prix Chemin des Lauves par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Lauves se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Lauves

Les ventes enregistrées Chemin des Lauves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025
600 000 €(5 042 €/m²)
Maison•5 p•119 m²
3560 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
13 novembre 2025
535 000 €(3 963 €/m²)
Maison•5 p•135 m²
1185 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
17 juillet 2025
810 000 €(5 704 €/m²)
Appart.•4 p•142 m²
1520 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
23 mai 2025
633 000 €(6 459 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•98 m²
1150 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
30 janvier 2025
445 000 €(8 091 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
2505 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
25 novembre 2024
926 650 €(8 274 €/m²)
Maison•3 p•112 m²
1240 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
9 novembre 2023
1 231 410 €(8 796 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
340 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
19 juillet 2023
188 300 €(4 708 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
2015 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
20 janvier 2023
4 000 000 €(7 143 €/m²)
Maison•7 p•560 m²
475 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
30 septembre 2022
188 300 €(4 708 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
2015 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
15 septembre 2022
2 745 390 €(11 936 €/m²)
Maison•6 p•230 m²
950 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
28 février 2022
1 173 600 €(5 589 €/m²)
Maison•7 p•210 m²
3560 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
30 juin 2021
689 790 €(6 271 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
1755 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
6 août 2020
540 000 €(5 510 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•98 m²
1150 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
12 juin 2020
900 000 €(3 782 €/m²)
Maison•8 p•238 m²
2135 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
15 mai 2020
831 000 €(3 957 €/m²)
Maison•5 p•210 m²
950 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence
26 septembre 2019
1 302 140 €(6 142 €/m²)
Maison•10 p•212 m²
1640 Chemin des Lauves, 13100 Aix-en-Provence

Cadre de vie et proximité Chemin des Lauves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Mazenod à 167 mètres
  • - Aix-en-Provence à 2874 mètres

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1788 mètres
  • - Collège Nina Simone à 1165 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1815 mètres
  • - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1704 mètres
  • - Ecole maternelle Lauves à 816 mètres
  • - Ecole élémentaire Lauves à 639 mètres

Rues à proximité :

Avenue Eugène de Mazenod
Avenue Paul Cézanne
Chemin de Banon
Chemin de la Rose
Rue Marie-Madeleine Fourcade
Rue Raymond Filippi

Le parc immobilier Chemin des Lauves

Chemin des Lauves est située dans les quartiers Les Lauves / Loubassanne / Sud-Est Plateau Puyricard. Elle compte 12782 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Lauves

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Lauves, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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