25 Chemin des Platanes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Platanes, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°65 et de n°100.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Platanes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 47 parkings - 1329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Platanes à 87 mètres
Ventes au 25 Chemin des Platanes
Les 7 ventes au 25 Chemin des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Platanes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Platanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 25 Chemin des Platanes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Platanes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Platanes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Platanes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Platanes est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
