65 Chemin des Platanes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin des Platanes, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², identique à celui du n°100 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin des Platanes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Platanes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin des Platanes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin des Platanes dans son marché local
Prix du 65 Chemin des Platanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 65 Chemin des Platanes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin des Platanes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin des Platanes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin des Platanes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin des Platanes est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
