3 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marbre noir, affiche un prix moyen de 8 582 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1028 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 967 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 759 mètres
- - Lycée militaire national à 882 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 166 mètres
Ventes au 3 Chemin du Marbre noir
Les 19 ventes au 3 Chemin du Marbre noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Marbre noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Marbre noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marbre noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marbre noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marbre noir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marbre noir par rapport à la voie
Sur Chemin du Marbre noir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 406 €/m². Avec un prix moyen de 8 582 €/m², le 3 Chemin du Marbre noir se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marbre noir par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marbre noir se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
