16 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Moulin de Testas, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillères à 179 mètres
- - Aix-en-Provence à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 126 mètres
- - Collège Mignet à 1072 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Moulin de Testas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Moulin de Testas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin de Testas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Moulin de Testas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin de Testas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin de Testas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 16 Chemin du Moulin de Testas se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Moulin de Testas se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
