Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 748 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix Avenue Gaston Berger par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Berger se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Berger à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Berger est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Berger
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Gaston Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Berger, classées par tranches de numéros.
