3 Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 355 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 029 €

de 6 604 € à 9 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 24.85 % à celui du n°7 et de 24.85 % à celui du n°9.

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À propos du 3 Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ginette à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 807 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 647 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 809 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 743 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 437 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pin dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pin par rapport à la voie

Sur Chemin du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Chemin du Pin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pin se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jérôme Lejeune, 13100 Aix-en-Provence(4,830 €)

Chemin de la Paquerette, 13100 Aix-en-Provence(5,270 €)

Traverse Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence(5,174 €)

Avenue Montfleuri, 13100 Aix-en-Provence(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.