270 Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Chemin du Vallon de Bagnols, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 22.1 % à celui du n°290 et de 22.38 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 270 Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 44 parkings - 2285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1325 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 712 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1327 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 561 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 462 mètres
Ventes au 270 Chemin du Vallon de Bagnols
Les 29 ventes au 270 Chemin du Vallon de Bagnols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Chemin du Vallon de Bagnols dans son marché local
Prix du 270 Chemin du Vallon de Bagnols par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon de Bagnols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 270 Chemin du Vallon de Bagnols se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Chemin du Vallon de Bagnols par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Chemin du Vallon de Bagnols se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
