2 Chemin Gil Borel, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Gil Borel, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Gil Borel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 43 mètres
- - Aix-en-Provence à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 760 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 266 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 463 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Gil Borel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Gil Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Gil Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Gil Borel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gil Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gil Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Gil Borel dans son marché local
Prix du 2 Chemin Gil Borel par rapport à la voie
Sur Chemin Gil Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 2 Chemin Gil Borel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Gil Borel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Gil Borel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 700 € au 2 Chemin Gil Borel à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 943 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge.
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