1 Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Robert, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°2 bis et du 9.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 177 mètres
- - Aix-en-Provence à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 226 mètres
- - Collège Mignet à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 226 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Robert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Robert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Robert dans son marché local
Prix du 1 Chemin Robert par rapport à la voie
Sur Chemin Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 1 Chemin Robert se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Robert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Robert se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Robert à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Robert est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
