2 bis Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Robert, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 186 mètres
- - Aix-en-Provence à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 249 mètres
- - Collège Mignet à 365 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 249 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Robert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Robert dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Robert par rapport à la voie
Sur Chemin Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 2 bis Chemin Robert se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Robert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Robert se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Robert à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Robert est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
