8 Cours de la Trinite, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 877 €

de 5 163 € à 10 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours de la Trinite, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 877 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Cours de la Trinite, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 105 mètres
- Aix-en-Provence à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 101 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 261 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 76 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 191 mètres
- Ecole maternelle Campra à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de la Trinite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la Trinite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours de la Trinite(7 574€)

10 Boulevard Francois et Emile Zola(7 871€)

1 Boulevard Francois et Emile Zola(7 882€)

12 Boulevard Francois et Emile Zola(7 893€)

Prix du 8 Cours de la Trinite dans son marché local

Prix du 8 Cours de la Trinite par rapport à la voie

Sur Cours de la Trinite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 877 €/m², le 8 Cours de la Trinite se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de la Trinite par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de la Trinite se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(7,461 €)

Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence(7,831 €)

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(8,392 €)

Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence(7,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours de la Trinite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de la Trinite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.