Cours de la Trinite, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Trinite, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Cours de la Trinite
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Trinite dans son marché local
Prix Cours de la Trinite par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Trinite se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Trinite à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Cours de la Trinite est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Trinite
Les ventes enregistrées Cours de la Trinite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Trinite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 167 mètres
- - Aix-en-Provence à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 77 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 225 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Trinite
Adresses Cours de la Trinite
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Trinite, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 269 300 € au Cours de la Trinite à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 733 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge.
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