10 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 71 mètres
- - Aix-en-Provence à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 301 mètres
- - Collège Mignet à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 301 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 154 mètres
Ventes au 10 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 10 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 10 Cours Gambetta se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Gambetta se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
