100 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°98 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 100 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 78 mètres
- - Aix-en-Provence à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 820 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 800 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 204 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 117 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 404 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 421 mètres
Ventes au 100 Cours Gambetta
Les 4 ventes au 100 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Cours Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 100 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 582 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 100 Cours Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Cours Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
