100 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 680 €

de 5 047 € à 8 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°98 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 100 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 78 mètres
- Aix-en-Provence à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 820 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 800 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 204 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 117 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 404 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 421 mètres

Ventes au 100 Cours Gambetta

Les 0 ventes au 100 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 100 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 100 Cours Gambetta se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Cours Gambetta se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(6,500 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(8,349 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(6,576 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(8,197 €)

Biens en vente à proximité du 100 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 100 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.