1075 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 243 € à 5 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 464 €

de 5 805 € à 11 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1075 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°126 et de 15.79 % à celui du n°124 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1075 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 761 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 338 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 635 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 322 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 256 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 298 mètres

Ventes au 1075 Cours Gambetta

Les 0 ventes au 1075 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1075 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 1075 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 1075 Cours Gambetta se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1075 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1075 Cours Gambetta se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,683 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,280 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(4,396 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Biens en vente à proximité du 1075 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1075 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.