126 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°124 et de 15.67 % à celui du n°1075.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 16 locaux.
À propos du 126 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 153 logements - 16 locaux - 118 parkings - 6271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 772 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 602 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 321 mètres
Ventes au 126 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 126 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 126 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 126 Cours Gambetta se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Cours Gambetta se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
