12 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
- - Aix-en-Provence à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 314 mètres
- - Collège Mignet à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 314 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 12 Cours Gambetta se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Gambetta se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine Serr Immobilier
aix en provence 13090
Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
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Heritage Of Stone
aix en provence 13100
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