35 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 8 216 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 35 mètres
- - Aix-en-Provence à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 492 mètres
- - Collège Mignet à 685 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 193 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 352 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 8 216 €/m², le 35 Cours Gambetta se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours Gambetta se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
