48 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 et de 0.21 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 16 mètres
- - Aix-en-Provence à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 472 mètres
- - Collège Mignet à 658 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 222 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 368 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 48 Cours Gambetta se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours Gambetta se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
