5 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 331 €

de 5 032 € à 7 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 et de 5.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 10 mètres
- Aix-en-Provence à 778 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 248 mètres
- Collège Mignet à 507 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 248 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 199 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cours Gambetta(6 173€)

9 Cours Gambetta(6 027€)

3 Cours Gambetta(5 547€)

1 Cours Gambetta(5 757€)

11 Cours Gambetta(6 031€)

2 ter Cours Gambetta(5 937€)

2 bis Cours Gambetta(5 923€)

4 Cours Gambetta(5 929€)

Prix du 5 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 5 Cours Gambetta se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Gambetta se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence(6,208 €)

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,683 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,637 €)

Allée Yves Montand, 13100 Aix-en-Provence(6,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.