21 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Cours Mirabeau, affiche un prix moyen de 7 783 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et du 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre.
3 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 179 mètres
- - Aix-en-Provence à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 352 mètres
- - Collège Mignet à 215 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 352 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Cours Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Cours Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Cours Mirabeau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Cours Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Cours Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 21 bis Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 783 €/m², le 21 bis Cours Mirabeau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Cours Mirabeau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
