41 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 190 mètres
- - Aix-en-Provence à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 245 mètres
- - Collège Mignet à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 245 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 142 mètres
Ventes au 41 Cours Mirabeau
Les 4 ventes au 41 Cours Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 41 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 570 €/m², le 41 Cours Mirabeau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours Mirabeau se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Cours Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cours Mirabeau
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