51 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Cours Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°49 bis et de n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Et Metiers à 71 mètres
- - Aix-en-Provence à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 60 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 160 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 68 mètres
Ventes au 51 Cours Saint-Louis
Une vente a été recensée au 51 Cours Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Cours Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Cours Saint-Louis, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Cours Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Cours Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Cours Saint-Louis dans son marché local
Prix du 51 Cours Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 51 Cours Saint-Louis se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours Saint-Louis se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 51 Cours Saint-Louis est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
