33 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 403 € à 6 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 258 mètres
- Aix-en-Provence à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 328 mètres
- Collège Campra à 467 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 322 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 74 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 82 mètres

Ventes au 33 Cours Sextius

Les 0 ventes au 33 Cours Sextius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cours Sextius dans son marché local

Prix du 33 Cours Sextius par rapport à la voie

Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 33 Cours Sextius se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours Sextius se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,665 €)

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(5,641 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,529 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cours Sextius

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.