46 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 765 €

de 4 835 € à 6 396 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°50 et de 4.74 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 46 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 249 mètres
- Aix-en-Provence à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 333 mètres
- Collège Campra à 474 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 321 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 77 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 82 mètres

Ventes au 46 Cours Sextius

Une vente a été recensée au 46 Cours Sextius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

157 850 €(6 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.15 m²

46 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Cours Sextius dans son marché local

Prix du 46 Cours Sextius par rapport à la voie

Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 46 Cours Sextius se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours Sextius se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,663 €)

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(5,646 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,499 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,525 €)

Biens en vente à proximité du 46 Cours Sextius

Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.