1 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 828 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 1 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1753 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Mail à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 670 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 842 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 479 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 297 mètres

Ventes au 1 Impasse du Stade

Les 0 ventes au 1 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 1 Impasse du Stade se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Stade se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferrato Gamarra, 13100 Aix-en-Provence(4,087 €)

Rue Jeanne de Ségur, 13100 Aix-en-Provence(4,204 €)

Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence(4,249 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.