24 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 968 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 324 mètres
Ventes au 24 Impasse du Stade
Les 7 ventes au 24 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 24 Impasse du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
