10 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 873 € à 6 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 10 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Mail à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 736 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 904 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 494 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 299 mètres

Ventes au 10 Impasse du Stade

Les 0 ventes au 10 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 10 Impasse du Stade se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Stade se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferrato Gamarra, 13100 Aix-en-Provence(5,458 €)

Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence(5,173 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.