7 bis Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 bis Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 884 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 7 bis Impasse du Stade se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Stade se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
