8 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°7 bis et du 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 881 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 486 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 294 mètres
Ventes au 8 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 8 Impasse du Stade se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Stade se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
