23 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 268 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 207 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 236 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 192 mètres

Ventes au 23 Place Aimé Gazel

Les 0 ventes au 23 Place Aimé Gazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Aimé Gazel dans son marché local

Prix du 23 Place Aimé Gazel par rapport à la voie

Sur Place Aimé Gazel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 23 Place Aimé Gazel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Aimé Gazel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Aimé Gazel se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 3.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(3,853 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(3,945 €)

Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(3,844 €)

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Aimé Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Aimé Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112.4 m²

624 000 €

Aix-en-Provence, 13100