15 Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place des Chapeliers, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 277 mètres
- - Aix-en-Provence à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 227 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place des Chapeliers, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place des Chapeliers dans son marché local
Prix du 15 Place des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Place des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 15 Place des Chapeliers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place des Chapeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place des Chapeliers se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place des Chapeliers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Place des Chapeliers est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
