Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Reynaud dans son marché local
Prix Rue Marius Reynaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Reynaud se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Reynaud à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Marius Reynaud est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Reynaud
Les ventes enregistrées Rue Marius Reynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Reynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 244 mètres
- - Aix-en-Provence à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 277 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Reynaud
Adresses Rue Marius Reynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Reynaud, classées par tranches de numéros.
