Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bagniers dans son marché local
Prix Rue des Bagniers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bagniers se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bagniers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Bagniers est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bagniers
Les ventes enregistrées Rue des Bagniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bagniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 262 mètres
- - Aix-en-Provence à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 280 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bagniers
Adresses Rue des Bagniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bagniers, classées par tranches de numéros.
