4 Place des Farandoulaïres, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Farandoulaïres, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 43.06 % à celui du n°2 et de 23.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Place des Farandoulaïres, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 603 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 246 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 782 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 247 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 399 mètres
Ventes au 4 Place des Farandoulaïres
Les 9 ventes au 4 Place des Farandoulaïres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Farandoulaïres dans son marché local
Prix du 4 Place des Farandoulaïres par rapport à la voie
Sur Place des Farandoulaïres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 4 Place des Farandoulaïres se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Farandoulaïres par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Farandoulaïres se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
