2 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 772 €

de 4 247 € à 7 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 185 mètres
- Aix-en-Provence à 787 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 288 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 201 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 163 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 503 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 201 mètres

Ventes au 2 Place des Précheurs

Les 0 ventes au 2 Place des Précheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Précheurs dans son marché local

Prix du 2 Place des Précheurs par rapport à la voie

Sur Place des Précheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 2 Place des Précheurs se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Précheurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Précheurs se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence(6,282 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,084 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,894 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Précheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Précheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.