Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucas de Montigny dans son marché local
Prix Rue Lucas de Montigny par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucas de Montigny se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucas de Montigny à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Lucas de Montigny est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucas de Montigny
Les ventes enregistrées Rue Lucas de Montigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucas de Montigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 201 mètres
- - Aix-en-Provence à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 91 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 103 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucas de Montigny
Adresses Rue Lucas de Montigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucas de Montigny, classées par tranches de numéros.
