12 Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 100 € à 6 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Peyronetti à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 233 mètres
- Aix-en-Provence à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 345 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 384 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 391 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 290 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Ramus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Ramus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Ramus(4 989€)

6 Place Ramus(5 290€)

5 Place Ramus(6 490€)

3 Place Ramus(6 905€)

1 Place Ramus(5 937€)

27 Place Ramus(5 091€)

7 Place Ramus(6 344€)

9 Place Ramus(6 609€)

Prix du 12 Place Ramus dans son marché local

Prix du 12 Place Ramus par rapport à la voie

Sur Place Ramus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 12 Place Ramus se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Ramus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Ramus se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,642 €)

Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence(5,612 €)

Rue de l'Aumône vieille, 13100 Aix-en-Provence(6,265 €)

Rue Verrerie, 13100 Aix-en-Provence(5,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Ramus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Ramus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.