1 Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 561 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 3 locaux - 24 parkings - 1748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 101 mètres
- Aix-en-Provence à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 302 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 910 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 836 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 116 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 95 mètres

Ventes au 1 Place Raymond Lopez

Les 0 ventes au 1 Place Raymond Lopez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Raymond Lopez dans son marché local

Prix du 1 Place Raymond Lopez par rapport à la voie

Sur Place Raymond Lopez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 Place Raymond Lopez se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Raymond Lopez par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Raymond Lopez se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Daret, 13100 Aix-en-Provence(3,054 €)

Rue Germain Nouveau, 13100 Aix-en-Provence(3,037 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Raymond Lopez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Raymond Lopez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.