11 Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint-Jean de Malte, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mazarin.
2 niveaux - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 66 mètres
- - Collège Mignet à 361 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 66 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint-Jean de Malte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint-Jean de Malte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint-Jean de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint-Jean de Malte, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Jean de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Jean de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint-Jean de Malte dans son marché local
Prix du 11 Place Saint-Jean de Malte par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean de Malte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 11 Place Saint-Jean de Malte se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint-Jean de Malte par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Saint-Jean de Malte se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Saint-Jean de Malte à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 11 Place Saint-Jean de Malte est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
